Могут ли родственники претендовать на доход с аренды общей квартиры?
Здравствуйте! Помогите, пожайлуста, разрешить следующую ситуацию: мой несовершеннолетний сын имеет 1/4 долю квартиры, я 1/12, бабушка и дедушка моего сына со стороны моего умершего мужа по 1/3 доли (у них есть еще собственное жилье), по сложившейся ситуации и с их устного согласия я сдала эту квартиру на год для содержания своего ребенка, спустя некоторые время вышеуказанные бабушка с дедушкой моего сына решили потребовать большую часть арендных денег, угрожая мне судом и клевеща на меня, что я сменила замок (но я его не меняла), что это уголовное дело, причем оплату коммуннальных они полностью оставляют на меня. Могут ли они лишить собственного внука этих денег? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
В изложенной Вами ситуации много неясностей. В связи с тем, что у квартиры имеется 4 собственника, сдавать такую квартиру в аренду можно с письменного согласия всех 4 собственников. При сдаче в аренду Вы, вероятно, лично, подписывали договор аренды. Вы это делали от своего имени или нет (от имени сына), по доверенности или нет. Есть ли у бабушки с дедушкой доказательства (документы) того, что квартиру сдавали в аренду, доказательства получения Вами (или сыном) арендных платежей? В суде рассматриваются документы, а не голословные заявления, поэтому, если бабушка с дедушкой предъявят суду доказательства того, что Вы (или Ваш сын) сдавали в аренду квартиру и доказательства получения Вами денег, то они смогут отсудить часть арендных платежей.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.