Здравствуйте ,Мария .Проконсультируйте ,пожалуйста,по такому вопросу ,я хочу купить квартиру 1/2 доля собственности

Здравствуйте Марина.
Попросите собственника недвижимости заказать из гос. реестра прав выписку о правообладателе по форме 5 о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. Такавым гражданин признается только по решению суда и после вступления его в законную силу направляется запрос в регистрационную службу с соответствующей пометкой при дальнейщей реализации недвижимого имущества. Прежде чем вы торжественно поставите свою подпись под договором купли-продажи, вы должны получить разрешение от органов опеки и попечительства, либо опекуна. Если гражданин просто состоял или состоит на учете в психдиспансере, но не ограничен в своих правах по решению суда, то действует он самостоятельно.
И лучше всего – пойти в солидное агентство недвижимости. А если вы все-таки упорно не хотите идти в агентство, то просто обратитесь к юристу или к адвокату, который занимается гражданскими делами. По крайней мере, они смогут дать верную правовую оценку ситуации.