Мы купили 3/4 доли в 2-х комнатной квартире. Доля не выделена, лицевой счет не разделен. Планировали в дальнейшем
Мы купили 3/4 доли в 2-х комнатной квартире. Доля не выделена, лицевой счет не разделен. Планировали в дальнейшем выкупить 1/4 долю, но собственник не хочет продавать - у него в другой комнате живут квартиранты. По судам таскаться пока ребенок был маленький не хотелось, да и сейчас не хочется. Хотим продать свою долю и купить что-нибудь другое. На эту мы брали кредит на недвижимость, но квартира не в залоге. Мы занимаем комнату с балконом 17 метров. Комнаты изолированные, туалет и ванна раздельные. Помогите нам пожалуйста!!!!
Очень жду ответа
Добрый день, Юлия!
При покупке доли в праве Вы наверняка осознавали, что доля – понятие правовое, оно не привязано к квадратным метрам. Нельзя определить у доли в квартире границы, и то, где находится треть или пятая доля одного из собственников, не обозначено ни в одном из документов. Собственник, владеющий долей в квартире, может занимать и целую комнату, однако это не означает, что он владеет ею.
Еще раз поговорите с собственником 1/4 доли. Наверное, это лучший выход в сложившейся ситуации. Для решения возникших трудностей обратитесь к специалистам в агентство недвижимости.
04.10.2010
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»