Может ли помочь чем-то риэлтор в ситуации продажи квартиры без внесения задатка?

Хочу продать квартиру и купить новую, но вот встал вопрос как новую купить. Понравилась 1 квартира, но девушка, которая ее продает написала мне - "Я живу в Германии, мне тут предложили отличную работу. Поэтому тут приобретаю дом. Для этого необходимо продать свою недвижимость в России. Переговоры веду по почте или скайпу. Времени у меня не много, поэтому просто так летать я не собираюсь. У меня 2 квартиры, но на вторую уже нашелся покупатель. Вторая намного больше и соответственно дорогая. На нее квартиру покупатель по той цене, которую написала. Они внесли задаток за нее. Поэтому мне срочно надо к ним вылетать. Соответственно, чтобы продать сразу обе квартиры, мне надо в ограниченное время найти покупателя и на эту квартиру. А как это сделать? Значительно снизить цену. Вот отсюда такая цена и срочность. За эту квартиру пока что никем еще не внесен задаток. Как только кто-то сделает это, я и ее сниму с продажи, закажу билет и вылечу лично. Хоть у меня и есть уже несколько потенциальных покупателей, все же задаток не внесен никем, а стало быть покупателя у меня еще нет! Квартиру покупателю смогу показать сразу по прилету, а пока можете осмотреть фото, ознакомится с районом и инфраструктурой"- Все кажется как-то подозрительно. К каким услугам риэлтора я могу прибегнуть, чтобы риэлтор решил с ней вопрос без задатка или еще что-нибудь, может мне риэлтор помочь чем-нибудь? И что можно в таком случае сделать, ведь могут обмануть?!