Как продать/разменять долю в 3-комнатной квартире, если второй собственник против?
Добрый день! Моему ребенку 14 лет, с моим отцом (дедушкой ребенка) мы в ругани, и теперь он пытается выгнать нас из квартиры. Квартира 3-комнатная, приватизирована на моего сына и на моего отца пополам. Но прописана еще я. Мой отец силой удерживает все документы на собственность квартиры. Могу ли я (как мать ребенка) через суд продать/разменять эту квартиру?
Здравствуйте, Ольга!
1. Документы можно восстановить, просто заказав дубликаты.
2. Продать долю конечно можно, но это сложно и не выгодно.
3. Обратиться в суд за принудительным разменом можно, но положительный результат маловероятен. Так как в данном случае необходимо обязать Вашего отца продать его долю, что нарушает его конституционные права.
Самый лучший вариант в таких случаях это договориться. Если эмоционально это сложно сделать Вам самим, можете привлечь посредников. Очень часто у нас получается найти компромисс.
31.05.2016
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»