Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Возможна ли продажа доли в строящемся доме?

Вопрос от пользователя Елена:

Здравствуйте. Мы платим ипотеку за долю в строящемся доме. ЖК Буревестник. Как можно продать эту долю? Вообще имеет ли смысл пытаться это сделать сейчас?


Ответ:

Добрый день Елена.

Скорее вы все же выплачиваете ипотеку за квартиру в строящемся доме, которую Вы приобрели по договору долевого участия с использование кредитных средств. Соответственно продажа допускается только после погашения долга по ипотеке либо если ваш потенциальный покупатель оплачивает своими денежными средствами вашу задолженность, банк дает справку о полной выплате (собственно говоря то-же самое только чужими деньгами), и можно идти регистрировать договор уступки (переуступки) права требования передачи по окончании строительства объекта (квартиры).

Да и обязательно уведомите застройщика и приложите для него копию договора и контактные данные нового покупателя.

Пытаться продать свои права на строящийся объект вы имеете право и в процессе строительства, но не позднее даты подписания акта приема-передачи, либо уже после регистрации права собственности.

09.02.2017
Мария Голубева

Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»