Возможна ли продажа доли в строящемся доме?
Здравствуйте. Мы платим ипотеку за долю в строящемся доме. ЖК Буревестник. Как можно продать эту долю? Вообще имеет ли смысл пытаться это сделать сейчас?
Добрый день Елена.
Скорее вы все же выплачиваете ипотеку за квартиру в строящемся доме, которую Вы приобрели по договору долевого участия с использование кредитных средств. Соответственно продажа допускается только после погашения долга по ипотеке либо если ваш потенциальный покупатель оплачивает своими денежными средствами вашу задолженность, банк дает справку о полной выплате (собственно говоря то-же самое только чужими деньгами), и можно идти регистрировать договор уступки (переуступки) права требования передачи по окончании строительства объекта (квартиры).
Да и обязательно уведомите застройщика и приложите для него копию договора и контактные данные нового покупателя.
Пытаться продать свои права на строящийся объект вы имеете право и в процессе строительства, но не позднее даты подписания акта приема-передачи, либо уже после регистрации права собственности.
09.02.2017Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»