Можно ли в договоре купли-продажи указывать сумму больше, чем сумма, которую по факту мы отдаем за сделку?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, получилась такая ситуация, хотели купить комнату, договаривались на одну цену, в договоре агент по недвижимости указал на 30000 больше,ссылаясь на то, что когда она понизила цену, собственнику комнаты забыла об этом сказать и он уже отправил заявленную большую сумму в росреестры и они теперь не могут указать в договоре меньшую сумму. Скажите, пожалуйста, так ли это, подают ли собственники данные о суммах, за которые хотят продать недвижимость или же нас просто хотят развести на деньги? Начали сомневаться в сделке, раз с самого начала пошли такие сюрпризы. Спасибо.