Продажа доли
Здравствуйте. У меня 1/3, у брата 2/3.Доли не выделены. 8 лет плачу коммуналку за всю квартиру. Брат платить отказывается. Сейчас брат надумал продать свою часть и уехать в другой город. Здесь имеет другие долги. Выкупить его 2/3 смогу через год. Подать иск на него хотя бы за 3 года или другим способом наложить арест на регистрационные действия с квартирой, пока смогу выкупить его часть?
Здравствуйте, Андрей!
Не совсем понятен вопрос, но судя по смыслу Вы интересуетесь как лучше затянуть процесс. На это нет однозначного ответа, но однозначно лучший способ договориться с братом, это будет выгодно Вам обоим. Он не продаст долю дорого, а Вы можете выкупить у него по хорошей цене, хоть и в рассрочку. Иск о взыскании коммуналки ничего Вам не даст, Вы только еще больше поругаетесь и он может в ущерб себе, но на зло Вам «слить» свою долю кому нибудь. Как известно выкупом долей занимаются разные граждане и не всегда они законопослушные, поэтому договаривайтесь, это самый лучший вариант.
15.03.2017
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»