Против продажи доли в квартире с несколькими собственниками
В 2012 по завещанию 1-комнатная квартира досталась моему отцу и дяде гражданину Украины. Они не ладят между собой. В этой квартире прописана я с 6-летним ребёнком. Дяде сначала предлагали деньги для выкупа доли, он отказался. Сейчас, в 2017 ему срочно нужны деньги. Папа на меня свою часть перепишет, а выкупить вторую долю, к сожалению, теперь нет возможности. Какие могут быть последствия в таком случае?
Здравствуйте, Елена!
То, что Ваш дядя готов продать свою долю большая удача для Вас! Поэтому рекомендую искать возможность для выкупа (ипотека, рассрочка и т. д.).
Что же касается последствий, то тут ситуация неоднозначная. За нормальную (рыночную) цену он её не продаст, а отдавать за копейки может не захотеть. Но вот если ситуация его заставит, то Вы рискуете получить в своей квартире новых соседей с правом проживания, и одной единственной целью — вынудить Вас продать им долю за низкую цену.
02.05.2017
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»