Стоит ли покупать квартиру в новостройке через риелтора?
Добрый день. Собираюсь покупать квартиру в новостройке, сдача планируется во втором квартале 2018 года. По официальному телефону компании говорят, что все квартиры раскуплены, но при этом на сайте объявлений есть несколько вариантов, которые продаются с подписью "частный риелтор". В компании же предупредили, что ранее они сталкивались с такими случаями, когда риелторы продавали их квартиры, не имея при этом к ним никакого отношения, то есть просто обманывали людей. Так вот, можно ли как-то проверить, стоит ли доверять данному риелтору? При просьбе посмотреть квартиру, он ответил, что строительные работы еще не окончены и это опасно, хотя несколько дней назад я ходила на стройку другого дома, и меня спокойно пропустили, чтобы все посмотреть.
Добрый день Юлия.
О каком застройщике идет речь? Застройщик обладает полной информацией по реализуемому объекту и водить ли клиентов на не сданный объект принимает руководство компании.
У частного риэлтора уточните на каком основании идет реализация от этого застройщика (агентский договор или уже от физических\юридических ли по договорам уступки права, или через систему бронирования новостроек) и какой вид договора будет заключается с вами. Посетите их офис и лично побеседуйте (не по телефону). Почитайте форумы и информацию в интернете по этому объекту и риэлтору. Фраза: «В компании же предупредили, что ранее они сталкивались с такими случаями, когда риэлторы продавали их квартиры, не имея при этом к ним никакого отношения, то есть просто обманывали людей.« — как это понимать? Если были выявлены подобные случаи почему они продолжаю спокойно с ними работать? По каким же тогда договорам продает сам застройщик? Пока у меня больше вопросов возникает чем ответов.
28.06.2018
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»