Налог с продажи квартиры
Здравствуйте, у меня в собственности находятся 2 квартиры, полученные по дарственной. Одна от брата, другая от мамы. Подскажите, буду ли я платить 13% если я их продам и в этот же год куплю себе квартиру, для улучшение жил. собственности?
Добрый день.
Продажа недвижимого имущества предполагает уплату налога, поэтому важно его правильно рассчитать. Если период, в течение которого недвижимость
находилась во владении, меньше, чем установлено законом (а в вашем случае это три года), можно применить один из способов снижения
налоговой базы:
-снижаем сумму получаемого дохода от продажи жилья на миллион;
-понижаем сумму дохода на значение расходов, понесенных на приобретение новой недвижимости.
Сумма покупки должна быть более или равной полученным доходам с продажи двух квартир.
Каким из способов лучше воспользоваться, решает сам продавец. Логично выбрать тот метод, при котором сумма налога окажется ниже.
С наилучшими пожеланиями.
17.04.2019
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»