Продажа квартиры с обременением

Здравствуйте ! Я военнослужащий, выслуга в льготном исчислении 14 лет. Собираюсь взять квартиру по целевому жилищному займу накоплений 1800000. Собираюсь служить и дальше. Но возникла сложная финансовая ситуация. Чтобы решить её необходимы деньги. Вопрос такой: могу ли я купленную квартиру с обременением отдать кому-нибудь за деньги? По какому-либо договору. Потому как снять обременение я смогу только лишь через 6 лет. А деньги сейчас нужны. Квартира мне не нужна. Покупатель отдает мне деньги, я значусь собственником 6 лет, но квартира полностью в его распоряжении. Через 6 лет обременение снимаю и переоформляю на него. Или допустим я покупаю квартиру у какого-либо собственника. Обналичиваю свой займ, он передает мне деньги, но квартира фактически остается у него, через 6 лет переоформляю на него обратно.