Могу ли я продать свою комнату находящихся по арестом у приставов?
Здравствуйте! Комната находиться в коммуналке и она под арестом у приставов ,есть соседи которые хотят и могут ее купить . Долг составляет 700.000р я хочу им ее продать но они бояться покупать ее с долгом ,а я хочу оплатить долг за счёт продажи как бы они мне дали предоплату! Вопрос какой нужно документ составить и есть ли такой вариант?
Добрый день, Николай.
Как вариант, можно сходить совместно к приставам и уточнить сроки снятия обременения после погашения долга (вам это важно для регистрации перехода права собственности). После этого договаривайтесь об авансе или задатке за комнату (прописать это в предварительный договоре купли-продажи), затем берете потребительский кредит и гасите задолженность. Да и не забывайте уведомить других сособственников о преимущественном праве покупки (ждем месяц с момента уведомления).
Сделка по выкупу доли нотариальная.
01.08.2019
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»