Насколько доля окажется дешевле при продаже
Имею 1/2 доли нежилого помещения общей площадью 150м 4 больших комнаты и 2 маленькие , если раздел в натуре будет не возможен при обустройстве отдельного входа насколько я смогу продать свою долю максимально выгоднее для себя? второй собственник не идет ни на какие уступки и не пускает меня , я не могу сдать в аренду . Сильно ли я потеряюю в цене?
Доброе утро, Антон.
Правильно ли я поняла, что другой сособственик сдает это помещение, но увас нет возможности использовать свою часть? При продаже Вы официальноуведомляете о своем намерении лицо, имеющее преимущественное правопокупки и далее реализуете свое законное право распоряжения им. Максимально выгодное предложение по покупке будет сформировано спросомна данное место и помещение, но как правило при продаже долей поотдельности рыночная стоимость падает до 30%. При продаже как и присдаче в аренду необходимо четко прописывать границы помещения и зоныответственности сторон. При нарушении ваших законных прав обратитесь впрокуратуру с соответствующим заявлением.
23.10.2019
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»