В съёмной квартире стало невозможно спать

Здравствуйте! В съёмной квартире, точнее, в деревянном полу 1 этажа хрущёвки, спустя 3 года аренды, завелась крыса (или несколько). Узнал я об этом ночью по характерному шуму: как будто прямо у моего уха кто-то что-то активно грыз и агрессивно пытался проникнуть внутрь. Спать было невозможно, и я ушёл ночевать в ближайший отель.
Наутро сообщил хозяину, который был очень удивлён. Он пришёл спустя пару дней после работы и заделал гипсом некоторые дырки у плинтуса, преимущественно те, которые были уже прогрызены, добавив что-то в духе: ничего страшного, купи беруши, они тебя не съедят.
Также я вызвал от ЖКХ санитаров; они установили две клейкие ловушки в квартире и заложили ядовитые конфеты в потолке парикмахерской, которая находится прямо подо мной.
Пробовал заснуть там спустя пару дней: когда всё и всё затихает, существо активизируется, около 01:00. Снова ушёл ночевать не дома. И я уже неделю бронирую либо недорогие гостиницы, либо выручают приятели (50/50). Все чеки есть.
Хозяин также ночевал там с субботы на воскресенье, и говорит, что ничего не слышал. Установил ещё несколько клеевых ловушек… а толку? В парикмахерской мастера в пнд сообщили, что крысу видели, что она жива (и нагло пробегала даже при посетителях).
Сейчас в квартире пахнет мышами (крысами?), а также их следы были замечены в виде какашек на ванне.
Находиться там возможно днём или при включенном свете, ночевать — нет. Кроме того, уже в прихожей пахнет мышами; пригласить девушку на ночь стыдно (даже друг ночевать отказался).
Я не могу там спать, пока незваных гостей не удалят/истребят. Никто не знает, когда это произойдёт: дератизаторы сказали, остаётся только ждать. Никакой компенсации хозяин мне не предлагает. Я вынужден активно искать другую квартиру (пока процесс идёт туго).
Вот мой вопрос. На какую компенсацию я могу в таком случае рассчитывать со стороны квартиродателя? Как лучше всего сформулировать ему просьбу/требование о скидке? Как лучше — предъявить ему чеки или просить о вычете из ближ. квартплаты того количества дней (ночей), которые я не смог провести дома? В договоре у нас ничего о таких форс-мажорных обстоятельствах, к сожалению, не прописано. Рассчитываю на любой скорейший ответ.