Продажа квартиры, в которой использовался мат. капитал
Здравствуйте! У нас следующая ситуация. Мы купили в ипотеку квартиру по ДДУ (сейчас уже дом сдан), часть ипотеки погасили мат. капиталом. В связи с рождением 3 ребенка мы хотим продать квартиру и купить другую большей площади, но у нас есть обязательство выделить доли детям после погашения ипотеки, а мы выплатили только половину. У жены есть в собственности еще одна квартира (там живут ее родители). Можем ли мы выделить доли детям в другой квартире или каким еще образом можно продать ипотечную квартиру, где был использован мат. капитал? Спасибо! Если Вы готовы помочь осуществить такую сделку - напиши примерную стоимость услуг. Квартира находится в Балашихе.
Здравствуйте, Илья!
1. Хочу Вас порадовать: за рождение 3-го ребенка государство гасит 450000 ипотеки! (Если Вы еще этого не сделали, то это очень просто. Обратитесь в банк и они скажут какие документы принести).
2. Наделять собственностью детей надо именно в той квартире, по которой давали нотариальное обязательство. А уже в дальнейшем с согласия органов опеки можете оформить их доли на себя наделив собственностью в другой квартире, если это будет необходимо.
3. Мы к сожалению не работаем в Балашихе, но Вы можете обратиться в любое сертифицированное Агентство Недвижимости состоящее в Российской Гильдии Риэлторов и Вам там помогут.
23.09.2020
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»