Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ситуацию на рынке новостроек обсудили на бизнес-завтраке в Нижнем Новгороде

Ситуацию на рынке первичного жилья обсудили в ходе бизнес-завтрака, прошедшего 27 апреля в Нижнем Новгороде. В нем принимали участие девелоперы, финансовые учреждения и другие представители профсообщества. Организатором мероприятия выступил портал BANKNN.RU.

Источник: BANKNN.RU

Подробный анализ рынка недвижимости с апреля 2022 года по март 2023-го представил директор по развитию ООО «ЦИК» Сергей Филатов. Данные включали объем ввода новых жилья и анализ спрос на него в каждом из восьми районов города.

Согласно представленной аналитике, цифры заметно отличаются в зависимости от класса жилья. Например, в сегменте стандарт зафиксирован выход на рынок почти 110 тысяч квадратных метров, в то время как реализовано было 77,4 тысячи «квадратов». В бизнес-классе показатели ввода оказались меньше объемов приобретенного жилья.

Источник: BANKNN.RU

Заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса ГК «Столица Нижний» Борис Замский поделился с коллегами особенностями программы субсидированной ипотечной ставки. Он рассказал, почему этот инструмент подходит тем, кто покупает квартиру для жизни и не выгоден для спекулятивных интересов.

Его суть в том, что банк выдает покупателю квартиры кредит по сниженной ставке, что позволяет снизить ежемесячный платеж. Продавец компенсирует финансовому учреждению недополученные средства разовым платежом, однако итоговая стоимость жилья за счет этого оказывается выше.

Клиент экономит на общей переплате, но в случае, если он будет продавать квартиру, есть риск понести потери — в таком случае продавец будет вынужден предлагать какие-то дисконты. Так что со спекулятивной целью и для инвестиций такой инструмент не подойдет, — объяснил Борис Замский.

В настоящее время, помимо субсидированной ипотечной ставки, есть и другие программы, которыми можно воспользоваться при покупке жилья. Например, директор нижегородского филиала банка «Центр Инвест» Наталья Мазниченко, рассказала об ипотека для IT-специалистов, «Зеленая ипотека», сельская и так далее.

Спикер напомнил, что критерии ипотечной программы для сотрудников сферы IT достаточно обширны. Предложение актуально и для тех, кто преподает профильные предметы, а также для самозанятых.

Напомним, девелоперам было предложено снизить стоимость квартир. По словам главы Минстроя России Ирека Файзуллина пересмотреть ценовую политику необходимо для поддержания спроса на жилье. И у застройщиков имеются соответствующие возможности.

Продажа инвестиционного проекта
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
Клубный дом бизнес-класса
«Новый Автозавод» в Нижнем Новгороде

Читать ещё

Жилье Глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал падение цен на новостройки
По его мнению, рынок ипотеки будет «оздоравливаться» около двух лет.
Ипотека ВТБ повысил первый взнос по семейной ипотеке в Нижегородской области до 50%
Ранее Сбербанк приостановил запись на сделки по госпрограмме.
Жилье Цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода начали стагнировать
В среднем за последний месяц лета стоимость первички изменилась в пределах 1%.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 172 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса