Выдача льготной ипотеки для IT-специалистов по новым правилам стартует с 7 февраля 2023 года. Соответствующие поправки в федеральный закон правительство утвердило 30 января. Воспользоваться обновленной программой для покупки жилья можно будет после их вступления в силу. При этом заявки на получение субсидируемого кредита уже принимаются, сообщает Минцифры РФ в своем Telegram-канале.
Согласно новым правилам, оформить субсидируемый кредит под 5% годовых смогут сотрудники аккредитованных IT-компаний — независимо от предоставления организации налоговых льгот. Ранее их использование было обязательным требованием, что значительно сужало круг получателей. Теперь, по расчетам ведомства, мера поддержки доступна специалистам около 20 тысяч вместо 12 тысяч компаний.
Также расширены возрастные рамки участников программы льготной ипотеки для айтишников. Банки готовы одобрить такой кредит заявителям по достижении ими совершеннолетия и вплоть до 50 лет. Ранее возраст заемщика ограничивался 22–44 годами.
Следующее послабление касается уменьшения зарплатного порога для заявителей. Ранее он составлял минимум 150 тысяч рублей в городах-миллионниках и 100 тысяч рублей — в остальных населенных пунктах. Сейчас претендовать на «цифровую» ипотеку могут специалисты отрасли с заработной платой в 120 и 70 тысяч рублей соответственно. Изменение не коснулось лишь Москвы, где требования по заработку сохранилось на уровне 150 тысяч рублей.
Новые правила отменяют требование, согласно которому заемщик обязан работать в аккредитованной IT-компании на протяжении всего периода выплаты ипотеки. Вместо этого ему следует трудиться там не менее пяти лет. В случае досрочного увольнения субсидированная ставка будет потеряна не сразу, а спустя полгода после ухода из организации. До этого предельный срок ее действия в случае увольнения составлял три месяца.
Правила льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний изменились. Условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате — ниже. Воспользоваться льготой теперь смогут сотрудники почти 20 тысяч компаний, — подытожили в Минцифры.
Напомним, программу льготной IT-ипотеки запустили в конце весны 2022 года. Жилищный кредит под 5% годовых распространяется на новостройки. Его максимальный размер для жителей городов с численностью населения более 1 миллиона человек составляет 18 млн рублей, менее этого количества — 9 млн рублей. В случае необходимости объем кредитования можно довести до 15 и 30 млн рублей, но остальные средства выдадут по рыночной ставке или в рамках другой программы.
Ко второй половине минувшего декабря льготной IT-ипотекой воспользовались 126 нижегородцев, оформив кредиты на 900 млн рублей. К 19 января 2023 года число выданных займов выросло до 169, а их общая сумма достигла 1,228 млрд. По последним данным пресс-службы областного кабмина, выдачу льготного займа утвердили еще для 460 работникам отрасли.
