До конца апреля планируется утвердить все необходимые документы для запуска программы так называемой цифровой ипотеки. Предполагается, что IT-специалисты смогут получать льготные ипотечные кредиты с середины мая 2022 года. Как сообщает Минцифры РФ, ставка по новой госпрограмме составит до 5% годовых.
Глава ведомства Максут Шадаев на встрече с представителями отрасли заявил, что подготовка проекта постановления по льготной ипотеке для IT-специалистов завершилась. Жилищные кредиты будут выдаваться сотрудникам в возрасте от 22 до 45 лет со среднемесячным уровнем дохода от 150 тысяч рублей для городов-миллионников и от 100 тысяч рублей для регионов. В расчет принимается размер заработной платы до вычета НДФЛ.
Организация, в которой трудится заемщик, должна осуществлять деятельность в сфере информационных технологий, иметь аккредитацию согласно постановлению Правительства РФ от 18 июня 2021 года № 929 и соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот. Последние регулируются пунктом 1.15 статьи 284 и пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса России.
Максуд Шадаев отметил, что первые выводы об эффективности программы можно будет сделать спустя три месяца после ее запуска. В случае если льготная ипотека для IT-специалистов окажется недостаточно востребованной, Минцифры допускает возможность пересмотра отдельных условий.
Если окажется, что ожидаемого спроса под наши требования не будет, вернемся к теме снижения пороговых значений для получения льготной ипотеки: готовы будем рассмотреть изменения и по возрасту ИТ-специалистов, и по зарплате, — подчеркнул Максут Шадаев.
Напомним, изначально выдавать льготные ипотечные кредиты планировалось IT-специалистам в возрасте от 22 до 40 лет со среднемесячным уровнем дохода от 200 тысяч рублей для городов-миллионников и от 150 тысяч рублей для остальных населенных пунктов. После получения обратной связи от представителей отрасли Минцифры предложило снизить требования к уровню дохода на 50 тысяч рублей и увеличить пороговый возраст для потенциальных заемщиков до 45 лет.
В Нижегородской области тем временем разрабатывается региональная программа льготной ипотеки для IT-специалистов. По словам губернатора Глеба Никитина, воспользоваться ей смогут даже те сотрудники, которые не подходят по федеральным критериям. При этом ставка также составит 5% годовых: о дополнительном субсидировании со стороны областного бюджета пока речи не идет. Более подробно о льготных ипотечных программах, которые действуют на территории Нижегородской области в 2022 году, читайте здесь.
