Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Льготную ипотеку предложили ввести для расселения домов по механизму КРТ

471

Льготную ипотеку предложили ввести для жителей, которых расселяют по механизму комплексного развития территорий (КРТ). В качестве первого взноса по кредиту можно использовать компенсации, которые выдаются за изъятие недвижимости. Идею озвучил представитель девелоперской группы «Самолет» Виктор Ведёхин в ходе «Российской строительной недели», проходящей сейчас в Москве.

Фото: Gipernn.ru

По механизму КРТ в основном расселяют аварийные и ветхие дома. Их владельцы получают квартиры, равнозначные по площади изымаемым, или возмещение по рыночной стоимости. Однако размера компенсации порой не хватает для улучшения условий жизни, отмечает Виктор Ведёхин. А при запуске специальной субсидированной ипотеки выплату можно было бы использовать как первый взнос на новую квартиру.

Это сразу повысит социальную ориентированность программы КРТ, сделает ее более привлекательной для граждан и сможет на несколько градусов снизить тот накал, который существует в некоторых регионах, — считает Виктор Ведёхин.

Чтобы программа не осталась просто словами, а была реализована, необходимо создать рабочую группу, в которую войдут банки и органы власти, отметил он.

Другое предложение «Самолета» касается выплаты компенсаций застройщику за расселение домов. Он считает, что этот механизм нужно распространить не только на аварийные, но и на ветхие дома, которые скоро тоже станут непригодными.

Также проекты КРТ станут популярнее, если будет принят законопроект об отмене НДФЛ для собственников жилья, расположенного на территориях под реновацию. Сейчас они должны возвращать государству 13% от компенсации, которую получают при расселении. Кроме того, предлагается отменить госпошлину за регистрацию квартир, купленных взамен изымаемых при реализации проектов КРТ. Такая практика есть в Москве, ее нужно распространить на остальные регионы России, поделился Виктор Ведёхин.

Напомним, в Нижнем Новгороде определены 26 площадок под КРТ. Три — уже нашли своих инвесторов, еще шесть — выставят на торги в 2024 году. Что представляет собой механизм, мы подробно писали в специальном материале.

«Новый Автозавод» в Нижнем Новгороде
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа здания пл. 2160 кв.м
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа инвестиционного проекта
Производственные площади
Продаются участки в живописном месте

Читать ещё

Ипотека «Россельхозбанк» остановил выдачу сельской ипотеки в Нижегородской области
Лимит государственных субсидий на реализацию программы на 2024 год исчерпан. Это произошло из-за повышенного спроса на льготные кредиты в июле и августе.
Ипотека Выдачу региональной ипотеки могут возобновить в Нижегородской области
Программа кредитования позволяла фактически снизить ставку до 0,1–4% годовых.
Ипотека Льготная ипотека для сотрудников МВД появится в Нижегородской области
Она будет распространяться на покупку квартир застройщика «Самолет» через банк ВТБ.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса