До конца 2022 года россиянам могут выдать около 52,8 млрд рублей по новой льготной ипотеке на строительство частных домов без подрядчика. Ожидается, что такой суммой смогут воспользоваться порядка 8000 заемщиков. К настоящему моменту на кредит по ставке до 7% годовых получено более 700 заявок, сообщает пресс-служба госкомпании ДОМ.РФ, являющейся оператором программы.
Для выдачи субсидированных кредитов госкомпания предоставила банкам около 1 млрд рублей. Средства распределили между 17 кредитными организациями пропорционально объему требований в поданных заявках. Например, в число участников программы вошли Сбер, «Россельхозбанк», ВТБ, «Росбанк», банк «ДОМ.РФ».
Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма льготной ипотеки на ИЖС составит 12 млн рублей, сообщили корреспонденту Гипермаркета недвижимости в ДОМ.РФ. В остальных регионах кредитный лимит ограничивается 6 миллионами. Всю сумму клиент получит не единовременно, а с помощью траншей. Каждая выплата перечисляется после завершения того или иного этапа строительства. При этом банк будет контролировать ход работ.
Еще одной особенностью новой программы является ограниченный срок строительства дома.
Заемщику нужно в течение 12 месяцев с даты оформления кредита зарегистрировать право собственности на дом, построенный своими силами. В противном случае банк имеет право поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%, — пояснили в ДОМ.РФ.
Наибольшей популярностью новая ипотека пользуется в Московской, Ленинградской, Нижегородской, Тюменской, Свердловской и Новосибирской областях. Также интерес к госпрограмме проявляют в Краснодарском крае, Татарстане и Башкортостане. По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, в последнее время частное домостроение имеет большой спрос. Так, с января по май 2022 года в России ввели свыше 28 млн квадратных метров индивидуального жилья: на 72% выше, чем за аналогичный период прошлого года.
Распространение льготной госпрограммы на ипотеку хозспособом — ответ на запрос многих семей, которые хотели бы построить частный дом, но не готовы обращаться к услугам профессиональных подрядчиков. Это позволит дополнительно построить в России около 1 млн кв. м жилья, — добавил Виталий Мутко.
Ранее мы рассказывали, что в России увеличили сумму льготного кредита на благоустройство сельских домов.
