Субсидированные ставки по ипотечным кредитам могут увеличиться до 12% годовых. В частности, Правительство РФ в перспективе может повысить процент по семейной ипотеке и льготному кредиту на покупку новостроек. Таким прогнозом с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделился управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов.
Сам эксперт уверен, что верным шагом со стороны властей станет расширение госпрограмм. Например, максимальную сумму льготной ипотеки он предложил увеличить с трех до шести миллионов рублей. По мнению Алексея Козлова, помимо сотрудников IT-компаний, субсидированную ставку также стоит распространить на малоимущих граждан, врачей и учителей.
Напомним, 28 февраля Центробанк поднял ключевую ставку с 9,5% до 20%. В тот же день ВТБ увеличил ставки на строящееся и готовое жилье до 15,3%, а еще через несколько дней — до 22,4%. Следом до 19% годовых повысил параметры ипотечного кредитования Сбер, до 20,8% — «Газпромбанк». По словам автора экономического Telegram-канала «М2» Сергея Блинова, повышение ключевой ставки призвано сдерживать инфляцию и стабилизировать курс рубля. Такой шаг наш собеседник назвал логичным и правильным.
Глядя на то, что сейчас происходит с курсом, Центробанк мог бы и еще больше повысить ключевую ставку, — считает Сергей Блинов.
В дальнейшем ключевая ставка, а вместе с ней и процент по ипотеке, стабилизируются и начнут снижаться. По прогнозу Алексея Козлова, в условно оптимистичном варианте процент по жилищному кредиту уменьшится вместе со ставкой ЦБ РФ на 1–2% уже в ближайшие месяцы. С ним согласна и гендиректор агентства недвижимости «Золотой Ключик» Ольга Миронова. Она уверена, что в перспективе жилье можно будет купить под 13–14% годовых.
Больше экспертных прогнозов об изменении параметров ипотечного кредитования читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
