Бизнес-центр «Рождественский» выставлен на продажу в историческом центре Нижнего Новгорода. Трехэтажное здание из кирпича площадью 3660 кв. м расположено напротив памятника Минину и Пожарскому на площади Народного единства. БЦ 1904 года постройки предлагается покупателю за 150 млн рублей, сообщается в объявлении на Gipernn.ru.
Под частью здания находится цокольный этаж с подвалом. В ХХ веке помещения использовались для дома моделей, а сейчас они сдаются в аренду под магазины, кафе и офисы. По данным нашего портала, стоимость пользования площадями составляет от 500 до 1000 рублей за кв. м в месяц. Сейчас здесь работают юридическая компания, медцентр, детский лагерь и другие организации.
С левой стороны к старому зданию пристроен современный пятиэтажный корпус, который занимает бизнес-центр «Муравей».
Автор объявления отмечает, что в 2011 году в бизнес-центре проводились инженерные обследования для последующей надстройки мансарды. По итогам мероприятий состояние основных строительных конструкций признано работоспособным и ограниченно работоспособным. В 2018 году был выполнен декоративный ремонт фасада, смонтирована светодиодная подсветка наружных стен и уложена тротуарная плитка на прилегающей территории.
Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми коммуникациями для непрерывной работы, подчеркивает продавец. Его обслужтвают МРСК Центра и Приволжья, ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» и Нижегородский водоканал. Энергоносители поставляются на основании действующих договоров: их объемы соответствуют нуждам здания, следует из объявления.
Отопление постройки обеспечивает собственная автоматизированная котельная, также на объекте присутствует трансформаторная электростанция. Бизнес-центр оборудован аварийно-предупредительной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией. Кроме того, в здании недавно установлен противопожарный водопровод, соответствующий совремнным требованиям безопасности.
Напомним, бизнес-центр «КМ City» в Нижнем Новгороде выставили на продажу в начале июля. Объект коммерческой недвижимости на улице Тимирязева с наружным и подземным паркингом оценивается в 1 млрд рублей.
