Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородская область ищет инвестора для строительства спорткомплекса

Объявление об открытом конкурсе опубликовано на сайте госзаказа РФ 16 декабря, состоится 29 февраля 2012 г.

Под региональный тренировочный центр (комплекс трамплинов) в Нижнем Новгороде отведен земельный участок площадью 6,9 га на Гребном канале между парком Победы и Вознесенским Печерским монастырем. Планируется соорудить трамплины К-125, К-95, К-60, трибуны на 15 000 человек, лыжную трассу до 5 км (два круга по 2,5 км шириной не менее 9 м), учебные помещения СДЮСШ олимпийского резерва по прыжкам на лыжах и лыжному двоеборью, говорил ранее директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский. В дальнейшем он не исключал строительства аквапарка, парковки и отеля.

Изначально планы нижегородских чиновников были скромнее. В 2006 г. областное правительство планировало потратить 77 млн руб. на реконструкцию единственного в городе трамплина К-110 и строительство новой судейской вышки. В 2007 г. от этой идеи отказались и стали искать частного инвестора для строительства нового комплекса трамплинов, на которых можно было бы проводить российские и международные соревнования по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью. Этим планам помешал кризис (см. врез).

В декабре 2010 г. губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев признался, что «экономический кризис скорректировал или отодвинул по срокам некоторые наши планы», но «в намерениях построить новые трамплины принципиально ничего не изменилось». Губернатор пообещал сдать комплекс трамплинов в эксплуатацию в сентябре 2013 г.

На проект область готова выделить 590 млн руб. (они предусмотрены в рамках областной целевой программы «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры…» на 2011-2013 гг.), остальные деньги власти рассчитывают получить из федерального бюджета, рассказал областной чиновник.

Чтобы получить федеральное финансирование, комплекс трамплинов должен соответствовать требованиям Международной федерации лыжного спорта, тогда он может быть использован в качестве тренировочной базы для подготовки российских спортсменов к зимней Олимпиаде в Сочи, говорит сотрудник Нижегородской областной федерации двоеборья и прыжков на лыжах с трамплина.

«Заявленный проект комплекса трамплинов проектируется в соответствии с международными требованиями австрийской компанией «Малойер», — знает областной чиновник.

В Федерации прыжков на лыжах с трамплина и лыжного двоеборья России не комментируют возможность использования нижегородского комплекса трамплинов как тренировочной базы для сочинских олимпийцев.

«В условиях непредсказуемости экономической ситуации и довольно больших сроков окупаемости инвестиций в 10-12 лет найти частных инвесторов для строительства трамплинов непросто», — говорит эксперт ФГ БКС Арарат Мкртчян. По его словам, в перспективе комплекс трамплинов за счет сопутствующей инфраструктуры будет неплохим бизнес-проектом. При этом подъемники, трамплины и прокат оборудования будут приносить 45-55% прибыли, около 30% — магазины и отель, остальное — лыжная школа, аквапарк, парковка, подсчитал Мкртчян.

«В мировой практике трамплины строятся на бюджетные деньги — государственные или муниципальные. По данным FIS, в мире нет трамплинов, построенных частными инвесторами. Окупить строительство и эксплуатацию трамплинов очень сложно, если вообще возможно. Эксплуатационные расходы очень большие. Например, от зоны выката до стартовой башни спортсмены поднимаются на двухкресельном подъемнике, трамплины нужно освещать, лед намораживать, зимой снег нужно завозить и подкладывать или производить пушками…» — комментирует Евгений Каплун, член совета директоров ОАО «Красная Поляна» (инвестирует 4 млрд руб. в строительство комплекса трамплинов К-125 и К-95 в Сочи), заместитель гендиректора по развитию УК «НББ-девелопмент». Интересы «НББ-девелопмента» сосредоточены в Краснодарском крае, компания не рассматривает другие проекты, ответила пресс-секретарь «НББ-девелопмента» Валерия Кассиль на вопрос относительно участия в нижегородском конкурсе.

Источник: Ведомости-недвижимость

Продажа земельного участка 25 га
Предчистовая отделка квартир

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Квартиры в доме комфорт-класса
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Читать ещё

Коммерческая Стройплощадку гостиницы на Гребном канале проверили в Нижнем Новгороде
Серьезных отставаний от графика работ нет, сообщили в Госстройнадзоре.
Коммерческая Дом из повести Аркадия Гайдара в Арзамасе выставили на торги за 2,1 млн рублей
В историческом здании размещался социально-демократический клуб, который часто посещал писатель. Его описание можно прочесть в повести «Школа», созданной в 1929 году.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 183 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса