Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ввод новых торговых центров в Москве достиг исторического минимума в 2021 году

Фото: Анастасия Малышева

Объемы ввода новых ТЦ в Москве снизились до исторического минимума в 2021 году. Об этом сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгения Хакбердиева. По ее словам, основными причинами ухудшения показателей наряду с  пандемией коронавируса стало снижение спроса со стороны арендаторов и рост себестоимости строительства зданий.

Согласно экспертным данным, в текущем году на территории российской столицы сдали пять торговых центров с совокупной арендопригодной площадью (GLA) 84,2 тысячи квадратных метров: ТРЦ «Саяны» (GLA — 3 тысячи кв. м), ТРЦ «Гравитация» (GLA — 18,5 тысячи кв. м), ТРЦ «Смоленский пассаж 2», (GLA — 19,7 тысячи кв. м), ТРЦ Prime Plaza (GLA — 20 тысячи кв. м) и ТЦ «Флотилия» (GLA — 23 тысячикв. м). При условии реализации всех заявленных на 2021 год проектов арендопригодной площадью 353,2 тысячи «квадратов» общий объем предложения в Москве может выйти на отметку 7,2 млн кв. м.

Объем пустующих помещений в столичных ТЦ по итогам года, по мнению аналитиков, может достигнуть 15%, превысив прошлогодние значения на 3,2%. В большинстве недавно сданных объектов продолжают ждать арендаторов около 40% площадей. В Knight Frank Russia отметили, что данная тенденция фиксируется несколько лет подряд: сдавая объекты с большой долей незанятых помещений, девелоперы активно заполняют их в первые годы работы ТЦ. Стоит отметить, что в 2021 году интерес к российскому рынку стали чаще демонстрировать международные торговые операторы. В прошлом году в РФ пришли 13 новых брендов, в текущем — 14.

Говоря о прогнозах на будущее, аналитики указывают на усиление тренда на строительство ТЦ малого формата в Москве. Значительная часть новых проектов реализуется в формате городских комьюнити-центров с арендопригодной площадью до 30 тысяч «квадратов». Посетители все чаще воспринимают торговые комплексы не как место для шопинга, а как способ досуга и получения эмоций. По этой причине в ближайшее время девелоперы будут делать акцент на усиление культурно-образовательных и спортивных функций в составе ТЦ, считают эксперты Knight Frank Russia.

Напомним, 25 ноября в Нижнем Новгороде состоялось открытие торгового центра OCEANIS Mall на проспекте Гагарина.

Продажа производственного здания
Квартиры в доме комфорт-класса
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа туристического комплекса

Читать ещё

Коммерческая ФАС не нашла нарушений в покупке ТЦ «Этажи» в центре Нижнего Новгорода
Торговый центр на улице Белинского без торгов перешел к госпредприятию региона «Нижегородская областная фармация».
Налоги и законы Нижегородские власти хотят запретить торговлю алкоголем по воскресеньям
В остальные дни недели законодатели предлагают ужесточить розничную продажу спиртного.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 182 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса