Два новых производственных здания планируется построить в Дзержинске Нижегородской области. Одно из них будет специализироваться на изготовлении бытовок и блок-контейнеров, другое — на выпуске огнеупорных смесей. Совокупный объем инвестиций в проекты составит 86 млн рублей. Об этом стало известно на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 14 сентября.
Производственный комплекс по изготовлению бытовок в городском округе Дзержинска намерено построить ООО «Экспесс». Для этого компания попросила предоставить ей в аренду участок площадью 17 000 квадратных метров по улице Науки. В настоящее время территорию занимает аварийный колодец. Площадка расположена в зоне производственных и коммунальных объектов, где запрашиваемый вид использования является основным. В реализацию проекта инвестор намерен вложить 26 млн рублей.
В ходе обсуждений выяснилось, что администрация Дзержинска выступает против строительства на данном участке из-за размещения там аварийных инженерных сетей. Власти предложили выделить альтернативную территорию, однако инвестор настоял на своем: при возведении комплекса он намерен обойти коммуникации, оставив их в свободном доступе для ремонта и обслуживания. В результате, мэрия города химиков согласилась с возможностью реализации проекта.
Споры с администрацией возникли и при предоставлении участка под производственно-складское здания по выпуску огнеупорных смесей. Возвести объект стоимостью 60 млн рублей на территории Восточного промрайона Капролактам намерено ООО «Новакомстрой». Для это компания запросила площадку в 5890 «квадратов». Однако выяснилось, что участок несвободен от строений, захламлен, пересекает две эстакады. В западной части он пересекает трассы водоотведения, водоснабжения и часть ж/д ветки. К тому же, при работах могут быть не соблюдены необходимые противопожарные расстояния с соседними объектами.
Все это привело к тому, что мэрия Дзержинска выступила против строительства и, как и в предыдущем случае, предложила «Новакомстрою» рассмотреть альтернативную территорию. Однако и в этот раз инвестору удалось убедить администрацию изменить мнение. Представитель компании подчеркнул, что непосредственно в зоне застройки коммуникаций нет, а одна из эстакад — недействующая и подлежащая демонтажу. Отсутствие противопожарного расстояния, по словам инвестора, также «вопрос решаемый». В итоге земсовет поддержал реализацию проекта на запрашиваемой площадке.
Напомним, на августовском заседании члены совета согласовали предоставление участков в Дзержинске под три производства с совокупным объемом инвестиций около 261 млн рублей. Речь идет о заводе металлоизделий, комплексе по выпуску оборудования для газификации и производственном здании по переработке сельскохозяйственной продукции.
