Инвестор прокомментировал споры об участке под центр активного отдыха «Турист» на Бору. По словам представителя инициативной группы, директора АНО «РЦСП» Никиты Суходоева, проект на левом берегу Волги изначально предполагал капитальное строительство: это указывалось в заявке, с которой некоммерческая организация выходила на земельный совет. Об этом он рассказал в беседе с корреспондентом GIPERNN.RU.
Участок под центр активного отдыха АНО «РЦСП» получила в 2023 году. Земельный совет при нижегородском правительстве отвел под проект почти 20 га. Территория является альтернативной площадкой для членов снесенной лодочной станции «Турист» на Гребном канале. На Бору инвестор планирует построить гостевые домики, слипы для спуска лодок на воду, оборудовать пляж, сцену, места отдыха и досуга. Начать работы он рассчитывал в 2024 году.
Однако в текущем октябре на встрече с бизнес-сообществом замгубернатора Сергей Морозов заявил, что капитальное строительство на территории, попадающей в зону затопления, запрещено. Там можно размещать гаражи и лодки, которые легко вывести во время паводка. В региональном кабмине нам уточнили, что заинтересованы в реализации проекта и готовы предоставить гарантию долгосрочных прав на предоставленный земельный участок.
При этом инвестору изначально была известна позиция регионального правительства: проект получает предварительную поддержку, но без возможности возведения объектов капитального строительства, — сообщили в пресс-службе правительства.
В беседе с нашим корреспондентом Никита Суходоев объяснил, что все документы, в том числе заявка на земельный совет и дорожная карта, изготавливались под проект с капитальными объектами. Члены центра активного отдыха смогут зарегистрировать их в собственность, что юридически поможет «закрепиться» на предоставленном участке, пояснил инвестор. Этот момент он назвал критически важным для всех лодочников.
Также наш собеседник добавил, что половина предоставленной территории на Бору находится выше зоны затопления: об этом свидетельствуют проведенные АНО «РЦСП» геодезические изыскания. Содействие в отсыпке другой половины пообещал оказать губернатор Глеб Никитин, отметил Никита Суходоев.
Как только мы собрали все разъяснения о том, что нет запрета на выделение участка под строительство в зоне затопления, нас пытаются убедить, что изначально не разрешали возводить капитальные объекты. Мы благодарны власти за участок, но любом случае будем отстаивать свою позицию, все документы у нас на руках. Отказываться от капитального строительства сейчас — это просто ножом в сердце, — заключил Никита Суходоев.
Напомним, строительство центра активного отдыха «Турист» может потребовать как минимум 200 млн рублей. Ожидается, что новое пространство с эллингами, глэмпингами, круглогодичным бассейном, фудтраками и другими точками притяжения будет готово в 2027 году. Подробнее о проекте читайте в нашем специальном материале.
