Реализация механизма комплексного развития территорий (КРТ) наиболее проработана для пяти площадок Нижнего Новгорода. Так, Архсоветом при региональном Минграде утвержден мастер-план реновации участка в границах проспекта Гагарина, улиц Бекетова и Головнина. Здесь, на площади 84 га, к 2023 году планируется возвести 662 500 квадратных метров жилья.
Также мастер-план готов для квартала «Красный просвещенец» Советского района. Согласно нему, 51 298 «квадратов» новой жилой недвижимости появятся в границах улиц Генкиной, Тверской, Белинского и Ашхабадской: площадь участка составляет 5,3 га. Об этом сообщила министр градостроительства региона Марина Ракова на стратегической сессии Фонда развития механизмов гражданского контроля 22 октября.
По ее словам, в высокой степени проработки находятся решения и по территории в 1,6 га, расположенной в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе. Через механизм КРТ здесь должны построить 18 300 квадратных метров жилья. То же самое касается участка в районе улиц Дальней, Большая Перекрестная, Максима Горького и Одесской в Нижегородском районе. На территории в 9,5 га планируется возвести 74 083 «квадрата» жилой недвижимости.
Последняя площадка, наиболее готовая под новую застройку, расположена в Канавинском районе. Участок размером 7,1 га в границах Обухова, Чкалова и Витебской займут новостройки общей площадью 13 100 кв. м.
Напомним, сейчас под КРТ в Нижнем Новгороде утверждены семь площадок: реализация механизма наименее проработана в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы, Снежной и в районе улицы Ильинской. Площадь этих территорий составляет 13,1 и 18,75 га соответственно. Предполагается, что выход нового жилья в Ленинском районе достигнет порядка 141 200 «квадратов», на исторической территории Започаинья появятся 42 800 квадратных метров жилой недвижимости.
Всего для комплексного развития территорий в Нижнем Новгороде рассматриваются 112 локаций. Большая часть из них относится к КРТ жилой застройки и КРТ по инициативе правообладателей. Под масштабную реорганизацию также попадут незастроенные площади и нежилые кварталы. Помимо столицы Приволжья, реновация должна коснуться Дзержинска и Кстова. Подробнее о новом механизме можно узнать здесь.
