Нижегородцы попросили губернатора Глеба Никитина ускорить комплексное развитие территории (КРТ) в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской. Собственники и наниматели помещений в ветхих и аварийных домах, расположенных на этой площадке, называют ситуацию с расселением патовой и сокрушаются, что разработанный около трех лет назад проект реновации так и остался на бумаге. Открытое письмо к главе региона, подписанное более чем 20 местными жителями, имеется в распоряжении редакции GIPERNN.RU.
По итогам общего собрания собственников и нанимателей, прошедшего в январе текущего года, за КРТ в районе Белинского выступили жители шести домов — № 12, 12А и 10/22 по улице Генкиной, а также № 17А, 19 и 21 по Невзоровых, указывают горожане. Также под расселение без голосования попадают три аварийных дома — № 23 и 25/16 на улице Ашхабадской и № 14 на Генкиной.
С учетом мнения жителей Институт развития агломерации подготовил обновленный мастер-план, предполагающий возведение двух разновысотных МКД на площади в 1,1 га, а также строительство двух детсадов и школы за границами квартала. Его представили на заседании Архсовета в текущем июне. Причем, согласно этим наработкам, три дома, выступивших за расселение, не включены в КРТ, подчеркивают авторы обращения. Речь о зданиях № 17а, 19 и 21 по улице Невзоровых.
Рассмотрев мастер-план, Архитектурный совет отклонил его, назвав слишком «сырым» и сравнив предложенные решения с точечной застройкой. Инициативная группа горожан, подписавшая обращение к губернатору, также была озадачена представленным проектом. Они заметили, что помимо трех домов, проголосовавших за КРТ, в границы реновации также не включили большой участок, занятый сараями, гаражами и сорными деревьями. К тому же, строительство школы и двух детских садов за границами квартала жители посчитали «непомерной нагрузкой на планируемого застройщика».
Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и обязать Минград ускорить работу над проектом КРТ согласно прошедшему общему собранию собственников. Просим Вас не ущемлять имущественные права собственников неоправданной нагрузкой социальными объектами и учитывать при разработке проекта и расчет рентабельности, их интересы, — обратились нижегородцы к Глебу Никитину.
Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU направил свой запрос в нижегородское правительство, чтобы уточнить причины исключения из проекта трех домов, а также предполагаемые сроки комплексного развития этой площадки.
Напомним, изначально для КРТ в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской планировалось снести 23 ветхих и аварийных дома. На их месте должны были вырасти 14 новостроек в 8–14 этажей. Согласно ранее одобренному мастер-плану КРТ, в зданиях помимо квартир могли обустроить коммерческие помещения и подземные парковками. На месте снесенного детсада «Солнышко» разместился бы новый — на 300 мест. Застройщика для развития территории планировалось выбрать в 2023 году.
Тем не менее по итогам голосования от расселения отказались жители 12 домов — все они являются частью старинного квартала «Красный просвещенец». Как проходили общественные обсуждения по вопросу КРТ в районе Белинского и почему некоторые местные жители выступили против реновации, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
