В Нижегородской области сократили перечень компенсационных земель, предоставляемых застройщикам в аренду за завершение проблемных домов. Из него вычеркнули 69 участков общей площадью 144 га в поселке Новинки. В дальнейшем на этой незастроенной местности планируется реализовать новый механизм комплексного развития территорий (КРТ), сообщил глава регионального Минстроя Анатолий Молев.
На заседании комитета областного Заксобрания по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 20 октября он рассказал, что мастер-план застройки в Новинках уже разработан СЗ НО «Дирекция по строительству». При этом объемы будущей недвижимости будут превышать площадь указанных участков, добавил Анатолий Молев. Таким образом, теперь перечень компенсационных земель, которые девелоперы могут получить в аренду без торгов, существенно сократился.
Всего там было 70 с чем-то участков: основное количество — это были именно эти участки в поселке Новинки […] Но этот перечень не является конечным, мы постоянно вносим в него изменения, в данном случае — через исключения. Сегодня был на совещании с участием Минстроя, Минграда, Минимущества: мы рассматриваем дополнительные земельные участки для включения в этот перечень, — добавил министр.
Напомним, мастер-план по комплексному освоению незастроенных территорий Новинок был представлен на рассмотрение Архсовета при областном Минграде в минувшем августе. По задумке Дирекции по строительству, в поселке появится новый микрорайон с жилыми домами средней этажности, торговыми площадями, офисами и малыми производствами. В тихих зонах квартала разместятся продуктовые магазины, кафе, парикмахерские и другие услуги повседневного спроса. В общественно-деловом центре будут преобладать объекты бизнес-инфраструктуры.
Напомним, в Нижегородской области планируется проводить КРТ как нежилой, так и жилой застройки. Также обновлению подлежат территории, свободные от объектов недвижимости и выделенные по инициативе правообладателей. Сейчас под комплексное развитие в Нижнем Новгороде одобрены семь пилотных площадок, еще 11 участков планируют осваивать их собственники. Подробнее о том, что представляет собой новый механизм и как он будет осуществляться, читайте в специальном материале GiperNN.
