Эскизный проект строительства подземно-наземного паркинга возле Нижегородского кремля согласовали с региональным управлением госохраны ОКН. Об этом сообщили в управлении делами регионального правительства, выступающем заказчиком реализации проекта. Вопрос об условно разрешенном виде использования территории рассмотрели члены комиссии по землепользованию и застройке 27 октября, следует из протокола заседания.
Многоуровневый паркинг планируется разместить на трех смежных участках, расположенных в западном направлении от здания № 1в по Нижне-Волжской набережной. В минувшем марте проект одобрил совет по земельным и имущественным отношениям при кабмине региона.
Для возможности строительства объекта необходимо получить условно разрешенный вид использования «Обслуживание автотранспорта». Он предусмотрен ПЗЗ для территориальной зоны многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны памятников архитектуры и достопримечательных мест.
Общественные обсуждения по данному вопросу проводились в мае 2023 года. Тогда на них поступило единственное замечание от владельца смежного участка на Нижне-Волжской набережной: ООО «Весенние инвестиции» выступило категорически против выдачи разрешения и последующего строительства автостоянки.
В качестве аргументов было приведено расположение земельного участка под строительство в границах Нижегородского кремля — объекта культурного наследия, где хозяйственная деятельность регулируется законодательством. Также площадка находится в зонах исторической территории «Старый Нижний Новгород» и культурного слоя города.
Рядом с ней расположен ОКН «Красные казармы». Правообладатель отметил близость к будущему паркингу Кремлевского бульвара и площади перед Зачатьевской башней кремля с памятником Петру I. По итогам общественных обсуждения комиссия пообещала учесть замечания и предложения, поступившие в ходе общественных обсуждений.
Летом рассмотрение вопроса отложили. Органам исполнительной власти региона поручили проработать соотнесение будущей застройки с требованиями охраны ОКН и использования объекта в коммерческих целях. В свою очередь, заказчик работ — управление делами регионального правительства — направило ходатайство о содействии в реализации проекта заместителю губернатора Сергею Морозову. Это сделано для освоения лимитов финансирования, которое выделено ведомству, до конца 2023 года.
Региональный Минград приказом от 30 августа привел правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода в соответствие с классификаторов видов разрешенного использования участков. В отредактированных градрегламентах для терзоны многофункциональной исторической застройки центрального исторического района вместо вида разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта» установлен вид «Служебные гаражи», который является равнозначным. По итогам рассмотрения вопроса члены комиссии по землепользованию единогласно поддержали это решение.
Напомним, строительство подземно-наземного паркинга на Нижне-Волжской набережной предварительно оценили в 600 млн рублей. Точная стоимость автостоянки у Нижегородского кремля станет известна после разработки проекта и согласования его госэкспертизой.
Ранее в управделами регионального правительства сообщали о намерении сделать новую парковку платной. В том числе размещение автомобилей должны оплачивать чиновники различных министерств и ведомств, расположенных на территории Нижегородского кремля.
