В Нижнем Новгороде выбраны три пилотные площадки для реализации нового механизма комплексного развития территорий (КРТ) — так называемой всероссийской реновации. Это пространства в районе улицы Бекетова и в границах улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской, а также участок на Больших Оврагах. Аукционы по выбору подрядчиков для преобразования каждой из них запланированы на конец 2021 года, сообщили корреспонденту GiperNN в Минграде Нижегородской области.
По предварительным подсчетам, на территории улицы Бекетова будет построено более 336 тысяч кв. м нового жилья. Напомним, здесь предполагается снести и расселить как минимум 22 малоэтажных дома в рамках закона № 494-ФЗ о всероссийской реновации.
В свою очередь, на локации в границах улиц Ашхабадской, Белинского и Генкиной могут появиться 36 400 квадратных метров новых жилых площадей, а в Больших Оврагах — 40 720 «квадратов».
Всего к сегодняшнему дню для комплексного развития жилой застройки рассматриваются 83 территории Нижнего Новгорода общей площадью 700 га. Из них 59 участков расположены в заречной части города, еще 24 — в нагорной.
В областном Минграде рассказали, что площадки для комплексного развития подбирались с учетом ветхости и износа расположенных на них домов. Кроме того, специалисты рассматривали соответствие объектов правилам землепользования и застройки города. Точный выход жилья с каждой территории будет определен после разработки градостроительной концепции, пояснили в ведомстве.
На сегодняшний день мы систематизировали все потенциальные площадки КРТ, которые будут публиковаться на нашем геоинформационном портале — ГИСОГД Нижегородской области. Заключение договоров о развитии территории с инвесторами будет осуществляться по итогам торгов, — следует из ответа регионального Минграда GiperNN.
Напомним, вице-премьер Марат Хуснуллин признал Нижегородскую область одним из субъектов-лидеров по комплексному развитию территорий в России. В региональом Минграде отметили, что сейчас разрабатывается нормативно-правовая база для реализации нового закона № 494-ФЗ на практике.
Также ранее мы писали, что КРТ может затронуть 10 площадок нежилой застройки Нижнего Новгорода общей площадью 54,78 га. Всего механизм предусматривает четыре вида реновации территорий, в том числе необремененных объектами недвижимости.
