Строительство проблемного ЖК «Дом на Горького» в Нижнем Новгороде возобновится в ноябре 2022 года. Полностью завершить первую очередь жилого комплекса планируется до конца 2023-го. Об этом учредитель ООО «Интерсити» и бывший замгубернатора региона Валерий Англичанинов рассказал на встрече с дольщиками, передает . Вторая очередь, по словам девелопера, откладывается до окончания работ по продлению метро.
Возведение 12-этажного «Дома на Горького» началось в сентябре 2015 года. Однако работы затянулись, и жилой комплекс превратился в долгострой. Своих квартир в нем ожидают 170 человек, заключивших договоры долевого участия.
Ранее нижегородский Минстрой продлил срок разрешения на ввод объекта до конца 2023 года. Также о проблемном ЖК уведомили Фонд развития территорий, ранее именуемый Фондом защиты прав дольщиков. Публично-правовая компания подала заявление о банкротстве застройщика в арбитражный суд Москвы. Тем не менее, по словам Валерия Англичанина, из-за «очень маленькой» суммы долгов иск не будет удовлетворен.
Достройку первой очереди жилого комплекса девелопер оценил в 300–320 млн рублей. На продолжение работ удалось получить банковский кредит, отметил он. На встрече выяснилось, что из-за геологии грунтов проект «Дома на Горького» пришлось переделывать: в него добавили несущие стены, уменьшившие запланированную площадь квартир в среднем на метр. Разницу в цене Валерий Англичанинов обещал компенсировать. Также девелопер напомнил, что договоры с дольщиками были застрахованы и страховка полностью уплачена.
В самом худшем случае меня отправят лес валить лет на пять, а вам достроит дом государство, — добавил Валерий Англичанинов.
Сейчас в «Интерсити» ждут, когда нижегородский ГУММиД завершит работы по выносу коммуникаций для продления метро, освободит доступ на стройплощадку и построит к ней дорогу. По словам девелопера, «бумаги по этому поводу подписаны». Вместе с тем в муниципальном учреждении сообщили об отсутствии обязательств по организации проезда для застройщика, сообщает издание.
Подъезд к стройплощадке изменил свою геометрию из-за того, что часть земельного участка мы изъяли у застройщика для строительства метро. На этой части должно было быть построено жилье, но его там нет. Сам заезд у них остался, им никто не препятствует строить первую очередь жилья. Если у этого застройщика действительно появились деньги, пусть достроит дом. Мы ему точно в этом не мешаем, — заявил директор МКУ «ГУММиД» Андрей Левдиков.
Ранее мы рассказывали, что главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев поручил ускорить темпы строительства нижегородского ЖК «Новинки Smart City».
