Власти ответили на претензии жителей дома № 14 литер А по улице Генкиной в Нижнем Новгороде. У них изымают квартиры на основании постановления о признании постройки аварийной и подлежащей сносу. Как сообщили GIPERNN.RU в мэрии, еще в 2020 году собственников предупредили о необходимости демонтажа.
Ранее один из жильцов, режиссер Нетеатра Дмитрий Сухотерин, рассказал на своей странице в соцсети «ВКонтакте», что считает процедуру изъятия незаконной. По его словам, в отчете об обследовании состояния дома есть противоречия.
Например, сначала фундамент признали работоспособным, а в выводах ООО «ПроЭксперт-НН» он значится как аварийный. Как рассказал Дмитрий Сухотерин, в 2019 году в муниципальной квартире № 8 случился пожар, при тушении которого пострадала расположенная под ней квартира № 6. В ней залили стены и потолки. По мнению мужчины, выводы о состоянии всего дома сделаны на основании осмотра пострадавшего жилого помещения. Также он отметил, что ДК Советского района не пыталась восстановить испорченные пожаром элементы.
В администрации Нижнего Новгорода заверили, что организация, обследовавшая здание, на тот момент имела допуск саморегулируемой организации «Профессиональный альянс инженеров-изыскателей». Она представила отчет, на основании которого был сделан вывод об аварийности дома. При этом учитывалась совокупная оценка состояния всех его конструкций, то есть расчет их физического износа. В результате в сентябре 2020 года мэрия издала постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
В связи с признанием дома аварийным проведение работ по капитальному ремонту в квартирах № № 6, 8, пострадавших в результате пожара, было признано нецелесообразным, — говорится в ответе администрации.
Расселить здание планировалось в 2023 году, но, по словам Дмитрия Сухотерина, собственников вовремя не уведомили об этом. Однако в администрации Нижнего Новгорода заявили, что такие требования разослали жителям в письмах от 17 сентября 2020 года.
Так как дом не был снесен до конца 2023 года, в сентябре 2024-го вышло постановление об изъятии помещений дома на Генкиной для муниципальных нужд. В данный момент организована работа по проведению независимой оценки рыночной стоимости помещений и размера убытков, причиняемых их изъятием. В середине сентября был заключен муниципальный контракт. Исполнитель должен провести оценку рыночной стоимости жилья до 7 октября, а затем отчеты передадут в мэрию.
В случае, если собственник жилого помещения не будет согласен с определением размера возмещения, он вправе обратиться в суд, — добавили в администрации Нижнего Новгорода.
Напомним, двухэтажный дом № 14 по улице Генкиной расположен возле квартала «Красный просвещенец» и попадает в границы комплексного развития территории по улицам Генкиной, Ашхабадской и Тверской. По данным нашей базы «Мой дом», деревянное здание было построено в 1930 году. Оно рассчитано на два подъезда и восемь квартир.
Также недавно изымали для сноса другой дом рядом с «Красным просвещенцем». Деревянная аварийная двухэтажка находится по улице Ашхабадской, 23 литер А.
