До конца декабря в Нижнем Новгороде проведут два аукциона на право развития застроенных территорий в границах улиц Костина и Ковалихинской Нижегородского района. Общая стоимость лотов составит 33 млн рублей. Об этом сообщил директор городского департамента строительства и капитального ремонта Дмитрий Горбунов.
Реализацию программы развития застроенных территорий в Нижнем Новгороде обсудили депутаты постоянной комиссии гордумы по развитию города, строительству и архитектуре 8 декабря. В ходе онлайн-заседания стало известно, что к сегодняшнему дню нижегородские власти уже подготовили документацию на развитие нескольких участков в следующих границах:
- улицы Азовской и проспекта Гагарина в Приокском районе;
- улиц Героя Сафронова, Диксона и Памирской в Ленинском районе;
- улиц Ломоносова и Республиканской в Советском районе.
К реализации этих проектов планируется приступить в начале 2021 года. Кроме того, приняты решения и разработаны паспорта по участкам Нижнего Новгорода, где будут сноситься старые и строиться новые дома:
- улицы Рябцева, Лубянская, Героя Давыдова в Московском районе;
- улицы Столетова, Батумская, Пятигорская в Приокском районе;
- улицы Сестер Рукавишниковых, Горловская, Агрономическая в Советском районе;
- улицы Лобачевского, Мечникова, Коммуны в Сормовском районе.
В настоящее время в департаменте насчитывается 91 действующий договор о развитии застроенных территорий и еще 12 уже исполненных. В 2020 году городской депстрой провел 8 аукционов, по итогам которых были заключены договоры общей стоимостью 77,891 млн рублей. В соответствии с принятыми соглашениями к 2027 году должны быть расселены 12 домов и улучшены жилищные условия 125 семей. В результате реновации ветхого фонда за это время будет построено не менее 51 тысячи кв.м жилья.
По ранее заключенным договорам в 2020 году выданы разрешения на строительство шести объектов жилой недвижимости общей площадью 75 тысяч кв.м. В настоящее время идет возведение еще 16 строений на 251 тысячу кв.м, введено в эксплуатацию 5 домов метражом 31 тысяча «квадратов».
По результатам работы за 13 лет таким образом удалось расселить и снести 298 старых домов, утвердить 70 проектов планировки и межевания, построить 37 жилых зданий общей площадью 389 тысяч кв.м. Начиная с 2007 года по итогам реализации программы развития застроенных территорий в муниципальный бюджет поступило почти 1,75 млрд рублей.
Большая часть населения проживает в домах, не отвечающих требованиям благоустройства и комфорта. При этом улучшить жилищные условия при существующем уровне доходов и ценах на жилье могут себе позволить немногие. Поэтому работа по развитию застроенных территорий и привлечению частных инвесторов к расселению ветхого фонда остается одной из главных задач, стоящих перед нами сегодня, — подчеркнул Дмитрий Горбунов.
Напомним, в Нижнем Новгороде статус ветхих и аварийных имеют почти 2 тысячи домов. Накануне начался снос трех старинных домов в районе площади Сенной.
