Опубликован рейтинг наиболее доступных двухкомнатных квартир в строящихся ЖК Автозаводского района Нижнего Новгорода, которые отличаются просторными кухнями-гостиными — площадью более 16 «квадратов». Его составил портал ДОМОСТРОЙНН.РУ, основываясь на собственной аналитической системе «Домострой Профи».
Первую строчку занял жилой комплекс ЧКАLOV, расположенный на пересечении проспектов Молодежного и Ильича, улиц Красноуральской и Левитана. Два 18-этажных и четыре 5-этажных дома возводит ГК «Сокольники». В зданиях запроектированы различные варианты квартир — от студий до трехкомнатных площадью от 17 до 60,2 кв. м. Метраж двушек варьируется от 42,1 до 52 «квадратов».
В доме № 6 комплекса ЧКАLOV представлены квартиры с кухнями-гостиными в 16,9 кв. м при общей площади жилья 48,4 кв. м. Еще один похожий вариант — квартиры в 48,1 кв. м с кухнями размером 16,6 кв. м. Стоимость двушек начинается от 6,1 млн рублей, а варианты с увеличенными кухнями-гостиными — от 6,8 млн рублей. Сейчас к покупке предлагаются 107 двухкомнатных квартир.
Все квартиры в ЖК ЧКАLOV сдаются с улучшенной отделкой под ключ, которая, кроме дизайнерского ремонта, предусматривает качественные двери, натяжной потолок, износостойкий линолеум, керамическую плитку в ванных комнатах и другое. Сдача всего комплекса запланирована на первый квартал 2027 года. Первый пятиэтажный дом сдадут в текущем году.
На втором месте рейтинга по доступности двухкомнатных квартир с большими кухнями разместился ЖК «Смородина». 11 четырехэтажных домов разместятся в районе улицы Зеленхозовской, около памятника природы «Малышевские гривы». Их строительством занимается ННДК. Площадь самой компактной квартиры здесь составляет 32 кв. м, а самой большой — 80,7 кв. м. Площадь двушек варьируется от 49,9 до 63,8 кв. м. Стоимость самой дешевой из них оценивается в 6 млн рублей.
Самая большая кухня в двухкомнатных квартирах комплекса имеет площадь 16,3 «квадрата». Размер самого жилья превышает 62 кв. м, а стоимость — 7,2 млн рублей. ЖК «Смородина» введут в эксплуатацию в первом квартале 2026 года.
Тройку рейтинга замыкает ЖК «Торпедо» от «Жилстрой-НН». Комплекс представляет собой 39 домов высотой до 17 этажей на улице Малоэтажной. На данный момент 16 новостроек сданы, еще четыре находятся на стадии строительства. В высотках запроектированы как студии площадью 21 кв. м, так и трехкомнатные квартиры размером 66 кв. м. Минимальная площадь двушек начинается от 46 «квадратов», а стоимость — от 6,3 млн рублей.
Большинство квартир имеют стандартные кухни, однако в некоторых есть кухни-столовые площадью 18 и 21,9 «квадрата». Их стоимость превышает 7,4 млн рублей. Полностью ЖК «Торпедо» сдадут в четвертом квартале 2025 года.
Ранее мы писали, что выдача льготной ипотеки на новостройки в Нижегородской области выросла почти на 45% в июне. Об этом свидетельствует число одобренных займов под 8% годовых в преддверии завершения госпрограммы, которое ожидается с 1 июля.
