В рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2011 прошел ежегодный съезд НП «Гильдия управляющих и девелоперов», на котором вступил в должность новый президент ГУД. Им стал Максим Соколов, директор департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ.
По словам Максима Соколова, основная задача Президента ГУД – сделать Гильдию помощником для компаний, входящих в состав объединения. В этой связи важно создать условия, при которых для каждой компании Гильдия сможет предоставить возможности для решения текущих бизнес-задач. Приоритетными направлениями деятельности объединения должны стать формирование общих стандартов работы рынка недвижимости, создание прозрачных правил ведения бизнеса, повышение профессионального уровня коммерческих структур, работающих на рынке недвижимости России, формирование эффективного взаимодействия с органами власти различного уровня.
«Гильдия должна стать местом, где сосредоточены опыт и информация о работе рынка недвижимости, где каждая компания, вступившая в ГУД, получает доступ к профессиональным знаниям. На базе Комитетов ГУД должны быть созданы постоянно действующие экспертные Советы и Комиссии, в которых компании, входящие в состав объединения, могут получить профессиональные консультации по текущим вопросам их бизнеса, – отмечает Максим Соколов. – Для многих компаний, входящих в состав ГУД, назрела необходимость выйти на новый уровень диалога с властями. Сегодня ГУД имеет все возможности для того, чтобы стать советником власти на региональном и федеральном уровне. Занимаясь конкретной деятельностью, ГУД может и должна оказывать своим членам содействие на всех уровнях для решения их конкретных бизнес-задач, как текущих, так перспективных».
Приоритетным направлением развития ГУД, по мнению Максима Соколова, является продвижение организации в регионах России. Одна из основных задач Полномочных представителей – укрепление влияния организации в своих регионах, в том числе за счет налаживания связей с региональными органами власти. На сегодняшний день Представительства ГУД созданы в девяти городах: Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Екатеринбурге, Кирове, Тюмени, Нижнем Новгороде, Южном федеральном округе и республике Татарстан. Ведется работа по созданию отделений в Калининграде и Астрахани. Такие действия необходимы для продвижения общепринятых стандартов ведения бизнеса на рынке недвижимости и оказания методической помощи как региональным, так и общефедеральным участникам рынка.
До недавнего времени занимавший пост президента, а ныне вице-президент Гильдии председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга подвел итоги работы ГУД за последние 2 года. «В прошедшие два года объединение приступило к реализации ряда программ, нацеленных на внедрение единых стандартов в повседневную работу управляющих и девелоперских компаний, а также достижение более эффективного взаимодействия между игроками», – отметил господин Семененко. Одними из наиболее важных проектов в этом направлении, получивших развитие в последние два года на посту, являются программа Всероссийской классификации офисной недвижимости и рейтинг «ТОП 100 лучших торговых центров России». В ходе классификации на сегодняшний день классность присвоена более чем 400 объектам офисной недвижимости в 9 городах России. В рамках проекта рейтинга «ТОП 100 лучших торговых центров России» эксперты Гильдии оценили более 300 российских торговых объектов в крупнейших городах России.
По словам господина Семененко, благодаря разветвленной сети, ГУД имеет возможность успешно реализовывать программы не только на территории двух столиц, но по всей России. «На сегодня в ГУД состоит 320 членов. Это крупные девелоперские, консалтинговые, управляющие компании, юридические фирмы, архитектурно-проектировочные бюро. Порядка 40% членов Гильдии – это компании, работающие в регионах, – отмечает Вячеслав Семененко. – Хочу подчеркнуть, что за последние два года в ГУД вступило 93 компании. То есть состав увеличился более чем на 30%. Расширились и географические границы: за два года открыты представительства в Республике Татарстан, Нижнем Новгороде, Кирове и Тюмени».
