В Нижнем Новгороде прокомментировали отказ признать жилой дом № 68 на улице Николая Пахомова аварийным. Согласно Градостроительному кодексу, одноэтажка считается частью блокированной застройки — постройкой, соединенной с другими домами общими боковыми стенами. Сначала нужно перевести ее в категорию многоквартирных зданий. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в администрации Канавинского района.
Ранее с жалобой на отказ администрации Канавинского района признавать дом на Николая Пахомова, 68 аварийным к губернатору Глебу Никитину обратилась одна из собственниц Наталья Преснякова. Формально здание не считается многоквартирым, но у каждого из пяти жилых помещений в нем есть свой выход, а их владельцы оплачивают индивидуальные счета за коммунальные услуги, объяснила женщина. Однако на многочисленные запросы о том, как изменить категорию дома, органы МСУ не могли дать ответ, пишет она.
Сотрудник администрации, занимающийся этими вопросами, так и ответил: «Я не знаю», — поделилась Наталья Преснякова.
Чтобы пройти указанную процедуру, сначала необходимо изменить вид разрешенного пользования земельного участка с «земли индивидуальных жилых домов» на «под многоквартирный жилой дом с прилегающей территорией». Также следует соответствующим образом поменять наименование постройки, объяснили нам в местной администрации.
Решить обе задачи можно, обратившись в региональное управление Росреестра на улице Малой Ямской, 78. За дополнительной информацией предлагается написать по адресу upr@r52.rosreestr.ru или позвонить по телефону: : (831) 411-81-71. Дополнительно районные власти напомнили о праве жителей обратиться за разрешением спорной ситуации в суд.
Отметим, что сейчас в Нижнем Новгороде действует региональная адресная программа по расселению домов, признанных аварийными с 2012 по 2017 годы. В нее включены 192 МКД, разделенных на четыре очереди. Первые две практически завершены: освобождены 14 зданий на 328 жилых помещений. В третью входят 43 многоквартирных дома, в четвертую — 112. По 277 случаям ведутся судебные разбирательства.
В 2024–2027 годах стартует новый этап программы расселения. В него войдут 282 здания Нижнего Новгорода, которые признали аварийными с 2017 по 2022-й. В результате квартиры получат свыше 3000 семей, а с карты города исчезнут около 85 0000 квадратных метров непригодных для проживания МКД.
