Возле Дворца культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде могут появиться три многоквартирных дома и детское дошкольное учреждение. Объекты запроектированы на месте малоэтажной жилой застройки. По договору о развитии застроенной территории (РЗТ) от 2013 года инициатором преобразований выступает ООО «Евроинвест». Информационные материалы размещены на официальном сайте администрации Нижнего Новгорода.
Участок под новое строительство расположен в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова и переулка Сивашского в Канавинском районе. Площадка преимущественно застроена малоэтажными жилыми домами, в том числе деревянными постройками конца 20-х годов прошлого века. Судя по основному чертежу документации по планировке территории, под снос должны будут пойти существующие строения № 20, 22/7, 24 по улице Менделеева, № 5, 6 по улице Искры, № 3, 4, 5, 6, 7 по улице Литературной. В непосредственной близости находятся строящийся ЖК «Каскад на Менделеева» и детская железная дорога.
На месте демонтированных зданий планируется возвести два 15-этажных и один 17-этажный дом, а также двухэтажный детский сад. Для реализации проекта в Правила землепользования необходимо внести изменения и установить подзону ТЖсм.2 для зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм. В настоящее время документ должен пройти обязательную . Участвовать могут все нижегородцы: экспозиции открыты в здании администрации каждого района. Свои предложения и замечания в письменной форме можно внести до 18:00 11 марта.
Ранее мы сообщали, что Дворец культуры имени Ленина полностью разберут для строительства многоквартирного жилого дома. Решение о проекте реставрации и приспособления здании для современного использования будет принято к апрелю 2022 года. Сейчас его последняя редакция после внесения правок находится на рассмотрении общественного совета по культурному наследию при управлении государственной охраны ОКН Нижегородской области.
Напомним, за Дворцом культуры имени Ленина появится еще один МКД. Построить шестиэтажку планируется в границах улиц Искра и Октябрьской Революции, Сивашского и Холодильного переулков. Из особенностей проекта отметим круглые окна в некоторые помещениях на верхних этажах.
