Туристическо-спортивный комплекс планируется возвести на полуострове Печерские пески в районе Гребного канала в Нижнем Новгороде. Реализацией проекта стоимостью почти 3,5 млрд рублей займется ООО «Печерские пески». Три несмежных участка под застройку инвестору предоставили на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 28 июня.
Совокупная площадь участков под застройку составляет около 237 тысяч квадратных метров. В настоящее время все они свободны от объектов капстроя. Территории расположены в зонах спортивно-рекреационного и развлекательного назначения, а также рекреационно-ландшафтных территорий, где запрашиваемый вид использования является условно-разрешенным.
Фактически перспективный объект будет представлять собой турбазу для размещения посетителей яхт-клубов и других объектов Гребного канала, объяснил представитель инвестора. Для досуга постояльцев планируется построить спортивные площадки для игры в волейбол, бадминтон и футбол, детские площадки, а также водную зону с уличным бассейном.
У туристов, прибывающих на гостевые причалы яхт-клубов, возникает запрос на размещение рядом с точкой причаливания. Однако в настоящее время они вынуждены уезжать в город, где в летнее время бывает дефицит гостиничных мест. Так что мы решаем именно эту задачу. А спортивно-рекреационная составляющая в нашем проекте является скорее дополнительной, — пояснил представитель компании «Печерские пески».
На ходатайства инвестора Минспорта, Минтуризма, Минэкологии и другие профильные ведомства дали положительные заключения. Минград также счел реализацию проекта возможной, но при условии уточнения вида разрешенного использования и наименования объектов капстроя.
Против строительства туристического комплекса выступило МЧС, поскольку между проектируемыми зданиями и сооружениями не обеспечены нормативные противопожарные расстояния. Однако представители министерства выразили готовность отработать эти замечания в рабочем порядке. В результате земельный совет принял решение о предоставлении ООО «Печерские пески» всех трех запрашиваемых участков.
Напомним, о предполагаемом строительстве туркомплекса на Печерских песках стало известно еще осенью 2021 года. Тогда реализация проекта оценивалась в 1,52 млрд рублей. По строительство инвестор запрашивал участки площадью 2,3 га на песчаном полуострове и площадью 11,8 га в границах улиц Родионова, Лысогорской и Казанского съезда. Компания «Печерские пески» оставила заявку на аренду территории, однако вскоре забрала материалы на доработку, в связи с чем власти не успели рассмотреть предложение.
Еще один туристический комплекс займет участок в границах набережной Гребного канала, Печерского съезда и улицы Большая Печерская. На его территории появятся термальный комплекс, гостиница, спортзал, бассейны и многое другое. Стоимость объекта составит более 8 млрд рублей. Ввести его в эксплуатацию планируется в 2025 году. Какие еще изменения ждут Гребной канал в обозримом будущем, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
