Фонд защиты прав участников долевого строительства определил судьбу девяти долгостроев на территории Нижегородской области в 2020 году. Наблюдательный совет организации принял решение завершить возведение семи проблемных жилых комплексов, дольщикам еще двух назначить выплату денежных компенсаций. Об этом рассказали в пресс-службе губернатора и правительства региона.
Первой ласточкой в деятельности Фонда стал ЖК «Новинки Smart City» в Новинках. Работы на площадке крупнейшего нижегородского долгостроя возобновились в июле 2019 года. На данный момент сданы восемь домов из 25, в том числе здания № 14 и № 15, которые ввели в эксплуатацию в 20-х числах декабря. Полностью завершить жилой комплекс «Новинки Smart City» планируется в 2021 году: ввод объекта позволит восстановить в правах 1,9 тысячи дольщиков.
Вторым среди долгостроев Нижегородской области наблюдательный совет Фонда рассматривал ЖК «Окский берег», расположенный в том же поселке. В конце декабря 2019 года было принято решение не достраивать жилой комплекс: денежные компенсации назначили более чем 2500 дольщикам. Проблемный ЖК насчитывал 134 дома разной степени готовности, некоторые из них были завершены на 86%.
Аналогичным исходом завершилось дело проблемного ЖК «На Гончарова». В соответствии с решением Фонда от 31 июля, пять домов в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна в Ленинском районе Нижнего Новгорода достроены не будут. Таким образом, денежные выплаты должны получить 765 покупателей квартир жилого комплекса.
Подобная судьба ожидала и ЖК «Квартал Европейский», однако ситуация изменилась после вмешательства губернатора Нижегородской области Глеба Никитина. Глава региона попросил Фонд решить вопрос в пользу достройки проблемного объекта в центре города. Возобновить работы на стройплощадке в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева планируется в январе 2021 года. Полностью завершить долгострой должны в четвертом квартале следующего года, восстановив в правах 223 дольщика.
В пользу достройки определился вопрос и двух других ЖК: «Сердце Нижнего» по улице Ильинская, 36 и ЖСК «ЖД Приокский» по улице Маршала Жукова, 8. Первый объект предполагается завершить в первом полугодии 2021 года, а второй долгострой обещают возвести в четвертом квартале следующего года.
Кроме того, Фонд защиты прав дольщиков посчитал целесообразным достроить ЖК «Радуга» на улице Советской в Дзержинске — его намерены сдать в эксплуатацию в 2022 году. Также будет завершен жилой комплекс «Земляника» в 6-м микрорайоне Кстова, который получил шанс на завершение в четвертом квартале 2021 года.
Наконец, на днях Фонд защиты прав дольщиков объявил о достройке ЖК «Воскресенская слобода» в границах улиц Шевченко, 3-я Ямская, Большие Овраги Нижнего Новгорода. В настоящее время здание готово на 56%, завершить его должны в четвертом квартале 2021 года, следует из региональной «дорожной карты».
Напомним, ранее глава региона Глеб Никитин сообщил о 74 оставшихся в реестре проблемных объектах на территории Нижегородской области.
