Арбитражный суд обязал администрацию Нижнего Новгорода предоставить в аренду ЗАО «ТЕКС» землю в границах улиц Июльских Дней, Тургайской, Коллективизации и Октябрьской Революции. Об этом сообщает региональное правительство в соцсети Instagram. На территории в Ленинском районе расположен долгострой, возведение которого остановилось в 2017 году. Без обещанных квартир остались около 60 дольщиков.
В соответствии с решением суда от 20 января 2022 года, отказ городского депграда в предоставлении застройщику участка площадью 4084,6 кв. м признан незаконным. Мэрию обязали устранить допущенные нарушения прав и интересов ЗАО «ТЕКС» и предоставить компании землю в аренду для завершения строительства многоквартирного дома. Также с администрации планируется взыскать в пользу заявителя судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 тысячи рублей. В законную силу судебное решение пока не вступило.
Напомним, в 2008 году ЗАО «ТЕКС» приступило к возведению жилого комплекса из трех корпусов в границах улиц Июльских Дней, Тургайской, Коллективизации и Октябрьской Революции в Ленинском районе. Компания построила не все предусмотренные проектом дома, а только два из них. По информации дольщиков, проблемы с этим объектов возникли из-за того, что мэрия не предоставила застройщику земельный участок и не выдала разрешение на проведение работ. При этом свои обязательства перед городом фирма выполнила в полном объеме.
Строительство последнего многоквартирного дома в составе ЖК на улице Июльских Дней полностью остановилось в 2017 году. Годом позже ЗАО «ТЕКС» признали банкротом. Тогда участники долевого строительства заявляли, что конкурсный управляющий заинтересован не в достройке, а в продаже замороженного корпуса. Покупатели квартир отмечали, что не могут рассчитывать на помощь по федеральному закону 214-ФЗ, так как возведение дома велось без соответствующего разрешения. Кроме того, гражданами были подписаны предварительные договоры долевого участия, что также лишало их возможности получить поддержку в завершении работ на стройплощадке либо на компенсации.
Вопрос завершения строительства непростой. Сейчас в первую очередь надо решить вопрос предоставления земельного участка. Решение Арбитражного суда от 20.01.2022 обязывает администрацию г. Нижнего Новгорода предоставить земельный участок ЗАО «ТЕКС» (в законную силу не вступило), — прокомментировали в правительстве области.
Ранее мы рассказывали о том, что в столице Приволжья возобновилось строительство ЖК «Дом с видом на Небо». Многоквартирную высотку в районе площади Лядова планируется сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2022 года.
